土曜の日経より
１ 日銀がマイナス金利政策を解除してほぼ一ヶ月
２ 一部の銀行で住宅ローンの基準金利を引き上げる例が出始めた
３ 住宅ローン変動型を借りている人の金利見直しと返済額の変更ルール例
基準金利の目安 短期プライムレート
金利を見直す基準日 毎月1日
月返済額の変更時期 基準日翌々月分から
5年・125％ルール あり
② みずほ銀行
基準金利の目安 短期プライムレート
金利を見直す基準日 4月1日 10月1日
月返済額の変更時期 7月分から 1月分から
5年・125％ルール あり
③ 三井住友銀行
基準金利の目安 短期プライムレート
金利を見直す基準日 4月1日 10月1日
月返済額の変更時期 7月分から 1月分から
5年・125％ルール あり
④ 住信SBIネット銀行
基準金利の目安 短期プライムレート
金利を見直す基準日 4月1日 10月1日
月返済額の変更時期 7月分から 1月分から
5年・125％ルール あり
⑤ 楽天銀行
基準金利の目安 東京銀行間取引金利（TOBOR)
金利を見直す基準日 2月1日 8月1日
月返済額の変更時期 4月分から 10月分から
5年・125％ルール あり
⑥ ソニー銀行
基準金利の目安 スワップ金利
金利を見直す基準日 5月1日 11月1日
月返済額の変更時期 7月分から 1月分から
5年・125％ルール なし
⑦ SBI新生銀行
基準金利の目安 様々な市場金利や他行の金利など
金利を見直す基準日 5月1日 11月1日
月返済額の変更時期 7月分から 1月分から
5年・125％ルール なし
４ 5年ルール
月返済額の変更を原則5年ごととする
５ 125％ルール
増幅幅を25％とする
０ じわじわと金利も上がってきていますね。金利とうまく付き合うにはその仕組も最低限理解しておきたいものです。
by 冨田謙二税理士事務所 姫路 税理士 tomitax とみたっくす コロナに負けるな covid-19 節税 会社設立 相続 確定申告
